302 logements mieux isolés et équipés

C’est fin janvier qu’ont démarré d’importants travaux de rénovation dans 302 logements du bailleur social 3F Notre Logis à Pierre-Rollin, après une phase de concertation de l’ensemble des locataires. Ils ont débuté dans le périmètre du projet de renouvellement urbain du quartier, rue Saint-Magloire, de l’entrée 7 à l’entrée 10. Et se poursuivront rue du Cabaret-de-la-Belle-Femme et du Bouquet-de-Bohème (hors secteur de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine).

TOUTES LES ENTRÉES À L’AVANT

Première étape : le démontage des anciens matériaux afin de mieux isoler les façades et les toitures. Mais le projet comprend aussi la requalification des halls d’entrée avec contrôle d’accès, le remplacement des portes palières et de la VMC, la rénovation des installations électriques, la création de bornes d’apport volontaire pour les déchets ménagers, la réfection des voiries et des cheminements piétons. L’entrée 7, seule entrée située à l’arrière, sera en outre réaménagée à l’avant du bâtiment. Le passage de l’entrée 8 sera quant à lui supprimé. Objectif : améliorer le cadre de vie sans augmenter le loyer et garantir de meilleures performances énergétiques afin de réduire les charges des locataires. Par ailleurs, dans les T1 et les T2, des douches équipées de bacs surbaissés remplaceront les baignoires. « Nous pourrons les proposer aux personnes âgées qui vivent seules et souhaitent quitter leur logement devenu trop grand. Rien ne sera bien sûr imposé », précise Olivier Dewas, responsable technique à 3F Notre Logis. Deux ans de travaux sont prévus pour ce projet de 8,2 M€ financé en partie par les fonds propres du bailleur. 3F Notre Logis lance ainsi les premiers travaux sur l’habitat à Pierre-Rollin. À la fin de l’année, ce sera au tour du bailleur Clésence de débuter la réhabilitation de ses logements.

//Lysiane Voisin