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Colvert : bienvenue à la maison

  • Amiens Nord
  • Urbanisme & Logement
  • JDA
  • Rénovation urbaine

Le renouveau du Colvert se concrétise avec un programme immobilier en location-accession : 37 logements subventionnés par la collectivité. 

Colvert : bienvenue à la maison 1 © Agence Pierre Bernard
Le programme Les Jardins de l’Olivier comprend 26 maisons et 11 appartements.
© Agence Pierre Bernard

12.12.2018

JDA 897

À 64 ans, Dominique Dantin, retraitée, a récemment acheté une maison à Amiens nord. Ses revenus ne lui permettaient pas de devenir propriétaire. Mais elle y est parvenue grâce au Prêt social location-accession (PSLA), un dispositif destiné aux foyers modestes (24 124 € pour le plafond de revenus annuels* d’une personne seule par exemple). Un nouveau projet immobilier de ce type est commercialisé par le bailleur social Clésence (ex-Maison du Cil), à l’angle de l’avenue de la Paix et de la rue Albert-Camus : Les Jardins de l’Olivier. Cette résidence de 37 logements s’implantera dans un écrin paysager et sécurisé, qui comprendra 26 maisons avec jardin et 11 appartements de type 2 et 3 avec terrasse ou loggia. Elle est située à proximité des écoles, des petits commerces et du centre commercial du Colvert, à cinq minutes du Shopping Promenade et à une dizaine de minutes en voiture ou en bus du centre-ville.

 

UN ACHAT EN DEUX TEMPS

La spécificité de la location-accession ? Un achat en deux temps qui permet d’abord à l’accédant de s’assurer que le logement lui correspond et de tester ses capacités de remboursement. Autres atouts : un achat dans le neuf et des prix inférieurs à ceux du marché. Grâce aux subventions de la Ville et de la Métropole (400 € par m2) auxquelles s’ajoute celle de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (10 000 € par logement), les premières maisons du quartier du Colvert sont accessibles à partir de 120 000 € et les appartements à partir de 60 000 €.

//Lysiane Voisin

 

(*) Revenu fiscal de référence de l’année N-2.

 

Renseignements au 03 23 64 55 71 ou caroline.dehan@gie-aline.fr

 

PAROLE D’ÉLU

Colvert : bienvenue à la maison 2 © Laurent Rousselin-Amiens Métropole

© Laurent Rousselin - Amiens Métropole

« Grâce aux subventions de la Ville d’Amiens, d’Amiens Métropole et de l’Anru, il est désormais possible d’accéder 
à la propriété d’un logement neuf, avec le confort et les économies que cela procure, à un prix équivalent à celui pratiqué dans l’ancien »

Jean-Christophe Loric, adjoint au maire délégué à l’urbanisme 
et au logement pour tous

 

Les avantages de la location-accession

• Les subventions de 
la Ville, d’Amiens Métropole et de l’Anru réduisent 
le coût de l’opération.

• Exonération de la taxe foncière pendant quinze ans.

• Aucun frais à avancer avant l’entrée dans les lieux.

• Une TVA réduite à 5,5 % sur le prix du logement.

• Des frais de notaire réduits.

• Un accompagnement dans vos démarches et des garanties de relogement
 et de revente du bien en cas de difficulté ou de mobilité professionnelle.

• Ce dispositif peut être associé à d’autres prêts
 (prêt à taux zéro+, prêt action logement).