Petit ou grand projet, à chacun son coup de pouce
Le dispositif d’aide technique et financière à la rénovation de l’habitat évolue à Amiens Métropole au 31 janvier. Il s’agit de s’adresser à tous, de simplifier les démarches et d’accompagner les particuliers de A à Z.
© LNE
19.01.2023
JDA 1034
La mission est claire : « Améliorer le parc de logements existants afin de baisser les factures énergétiques, de permettre le maintien dans leurs logements des personnes vieillissantes et de lutter contre la vacance (logements inoccupés, ndlr) et l’habitat indigne », résume Florence Rodinger, adjointe au maire d’Amiens déléguée au logement et à l’autonomie énergétique. Le parc public (bailleurs sociaux) est déjà soutenu, notamment via la politique menée par l’Agence nationale de rénovation urbaine (Anru). Mais les choses sont plus complexes dans le privé. D’où un engagement d’Amiens et Amiens Métropole en la matière. Point d’orgue : un conseil gratuit depuis le diagnostic jusqu’à l’exécution des travaux, en passant par l’aide au montage de dossiers de subventions, de devis, etc. De quoi économiser de 800 à 1000 €. Tout le monde est concerné. Même les foyers aux revenus supérieurs peuvent être gratuitement orientés. Le plus gros enjeu se trouve dans la rénovation énergétique : « Il y a urgence à éradiquer les passoires thermiques, que l’on estime à 25 000 à Amiens, dont un quart étiqueté F et G (selon le diagnostic de performance énergétique, le DPE, ndlr) qui ne pourra plus être mis en location à partir de 2028 », rappelle l’élue. Pour obtenir une aide financière de la Ville d’Amiens et/ ou d’Amiens Métropole afin de mener à bien ses travaux, il faut que le logement concerné atteigne après rénovation 35 % de gain énergétique – seulement 25 % s’il grimpe en classe D au DPE.
Aides cumulables
Ces aides se destinent aux foyers aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires, accompagnés jusqu’à la réception des travaux. Sous réserve de respect des plafonds et en cumulant les autres aides (Région, Département, Anah...), « il est ainsi possible aux revenus les plus modestes de faire financer leurs travaux jusqu’à 76 %. Et jusqu’à 42 % pour les revenus intermédiaires », illustre Florence Rodinger. Sur la rénovation énergétique, l’aide de la Ville est plafonnée à 1 400 €, tout comme celle d’Amiens Métropole, mais d’autres aides peuvent être mobilisées, en cas de travaux d’adaptation, de logements très dégradés ou vacants.
Ruée vers Laure
La réussite de la « massification de la démarche », comme l’exprime l’adjointe, passera aussi par « l’implication des copropriétés et des propriétaires bailleurs ». Ces derniers, tout comme les particuliers, sont invités à se tourner vers Laure, le guichet unique de l’habitat à Amiens Métropole. Son rôle ? Faciliter, accompagner, mettre en confiance, pour que chacun se lance. En 2020, on estimait à 15 000 le nombre de propriétaires occupants en situation de précarité énergétique à Amiens.
Jean-Christophe Fouquet
Laure, Quai de l’innovation (rue du Hocquet)
Uniquement sur rendez-vous : contact-renovation@amiens-metropole.com ou 03 22 97 41 41
« On veut aider tout le monde »
Trois questions à Guy Penaud, vice-président d’Amiens Métropole délégué à l’habitat et à la rénovation urbaine.
Pourquoi favoriser la rénovation énergétique ?
L’énergie la moins chère et la moins polluante est celle qu’on ne consomme pas. Il faut que l’on s’efforce de consommer moins au regard des crises énergétique et climatique. C’est un engagement sociétal depuis longtemps sur la table mais qui peinait à se concrétiser. Nous apportons donc des aides techniques et financières.
Qu’est-ce qui change en 2023 ?
L’intensification du dispositif. Avec les outils existants, on ne rénovait qu’environ 150 logements par an à Amiens Métropole. À ce rythme, cela prendrait un siècle ! Il fallait changer de braquet. On a voulu un accompagnement à hauteur des besoins, pour vraiment aider les gens. En partant du citoyen : quel est son statut ? son problème ? pourquoi ne s’est-il pas déjà engagé dans la démarche ? On croule sous tant de sollicitations, d’e-mails, de publicités... Souvent, il y a un loup. Ce n’est pas rassurant. Il faut donc un guide, un assistant à maîtrise d’ouvrage, une personne de confiance qui nous aidera à chaque étape : la définition des besoins et des coûts, le choix des artisans, l’obtention d’aides et le suivi du chantier.
Que font les collectivités ?
Amiens Métropole injecte 4,9 M€ de 2023 à 2026, dont 2,7 M€ d’aides directes (tout comme la Ville d’Amiens) et 2,2 M€ d’accompagnement pour faciliter le parcours des habitants. On veut aider tout le monde, même ceux qui pourraient financièrement engager des travaux mais ne le font pas par peur de se faire duper ou parce que cela paraît trop compliqué. Nous jouons un rôle moteur, pour que toutes les étapes s’enchaînent. D’ici 2026, l’objectif est la rénovation énergétique de 2 824 logements, mais aussi des travaux d’adaptation (aide à l’autonomie) pour 296 logements et la sortie de vacance de 380 logements.
Propos recueillis par Jean-Christophe Fouquet
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